Ideal für Pferd und Reiter Bauernhaus mit viel Wohnraum, Nutzflächen, Grünland, hohen Mieteinnahmen
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 87452 Altusried |
| Wohnfläche | 470 m² |
| Grundstück | 290.000 m² |
| Lagebeschreibung | Mitten im schönem Allgäu liegt der Markt Altusried, grob zwischen der der Stadt Leutkirch und der Allgäumetropole Kempten gelegen. Die Hofstelle liegt ländlich in idyllischer Höhenlage des Markt Altusried, gelegen, absolut ruhig , nebelfrei und sonnig |
| Anzahl Zimmer | 12 |
Objektbeschreibung
Ein interessantes außergewöhnliches Bauernhaus mit vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
Die ehemalige Hofstelle hat sehr viel Wohnflächen in mehreren Wohneinheiten mit hohen Mieteinnahmen.
Ein Teil der Wohnflächen sind aktuell an Monteure vermietet.
Besonders Ideal für Pferd und Reiter , zum Hof gehören 2, 9 ha Grünland.
In die große Scheune lassen sich Pferdeboxen integrieren .
Interessant für Großfamilien, Wohngemeinschaften, Jung und Alt und Wohnen unter einem Dach.
Auch ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zum Beispiel für Handwerksbetriebe mit Nutzflächen für den Gewerbetrieb.
Kaufpreis auf Anfrage
Sonstiges
Auf dem Dach befindet sich eine 2 Jahre alte Photovoltaikanlage mit 10,8 KW, die auch zur Unterstützung der Warmwassergewinnung Verwendung findet.
Im Bauernhaus istwählbar Stückholzheizung oder Gasheizung.
Die Hofstelle wird neben Quellwasser auch mit gemeindlichen Zuwasser versorgt
Das Abwasser ist über eine eigene Kläranlage geregelt.
Mit Fereinwohnungen oder Vermietungen an Monteure wertden sehr gute Einnahmen erzielt.
In die große befahrbare Scheune lassen sich Pferdeboxen integrieren, die Maße der Scheune sind 14 m x 40 m mit einer Grundfläche 560 m ²
Weideflächen mit direkten Zugang zum Bauernhaus , Scheune, zukünftigen Stall.
Pferdeboxen mit Paddocks möglich,
Die Herstellung eines Reitplatzes müsste mit Antragstellung über das Bau- und Landratsamt gnehmigungsfähig sein , vielleicht auch eine Reithalle
