Ideal für Handwerksbetriebe, Handel, Lageristen Wohnen und Arbeiten bei Bad Buchau
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 88422 Betzenweiler |
| Wohnfläche | 232 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstück | 995 m² |
| Baujahr | 1924 |
| Lagebeschreibung | Unser Immobilienangebot befidnet sich in Betzenweiler, einem Teilort der Stadt Buchau. Die Stadt Buchau liegt im Landkreis Biberach. Die Region in Oberschwaben liegt an der Schwäbischen Bäderstrasse, bekannt durch seine Gesundheitszentren, dem Federsee, Thermen, Moorheilbäder und Mineralbäder und Kurkliniken. |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 679.000 € |
Objektbeschreibung
Ideal für (Klein) Handwerksbetriebe mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ideal für Handel und Lageristen Idela für Interessenten die weite Wege scheuen, alles an einem Platz haben wollen um sich effizient und wirtschaftlich mit Soforteinahmen selbst zu verwirklichen. Das erreicht man mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnbereich ist aktuell in 2 Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine vermietete Einliegerwohnung mit 64 m ² Wohnfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, die Mieteinnahme hilft Ihnen bei der Finazierung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage , die Ihnen monatlich weitere 700 € erwirtschaftet. Mit der Mieteinnahme aus der Wohnung und den Erträgen aus der Photovoltaikanlage sind ein Teil Ihrer Finanzierungskosten gleich abgedeckt. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich der ansprechenden Eigenwohnbereich als Maissonettewohnung über 2 Etagen mit 168 m ² Wohnfläche. Zur Vergrößerung der Wohnfläche lassen sich Einliegerwohnugn und der Eigenwohnbereich miteinander verbinden Wem dann 232 m ² Wohnfläche immer noch nicht ausreichen, findet im ehemaligen Bauernhaus unendlich viel weitere Ausbaureserven. Im ehemaligen Stall und Scheune gibt es heute auf bis zu 4 Ebenen unendlich viel Nutzflächen. Für Fahrzeuge , auch hohe Nutzfahrzeuge gibt es Ein und Ausfahrtore
