Großes 2 Familienhaus ideal für den Hobbygärtner mit großem Garten
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 88410 Bad Wurzach |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 170 m² |
| Grundstück | 644 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Lagebeschreibung | Das 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger sonniger Siedlungslage des Kurortes Bad Wurzach |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
Objektbeschreibung
Ein gediegenes gemauertes 2 Familiehaus in einem ruhigem sonnigem Wohngebiet von Bad Wurzach.
Zur vielseitigen Nutzung, sowohl für den Eigenbezug, oder zur Kapitalanlage der Vermietung von 2 Wohnungen oder als Generationenhaus für Jung und Alt unter einem Dach, 1 Wohnung selber bewohnen, die andere vermieten, die Mieteinnahmen Ihnen bei der Finanzierung helfen und Sie Steuern sparen oder in einer Wohnung selber drin wohnen, die zweite Wohnung für Ihren selbständigen Gewerbebetrieb nutzen, also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren. (ideal als Büro, Kanzlei, Steuerberatung, Rechtsanwalt, Physiotherapie, Arztpraxis, Heilpraktiker u.s.w.)
Das Haus wurde vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein 4 Zimmerwohnung mit Flur, Küche und Bad und einer großen Sonnenterrasse.
Im Dachgeschoß befindet sich auch eine 4 Zimmerwohnung mit Flur, Küche und Bad und einem großen Balkon.
Mit dem Einbau von Dachgaupen wurde im Dachgeschoß die verfügbare Wohnfläche erweitert.
Zur Immobilie gehört ein großer Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger.
Das Haus besticht durch seine freie Lage mit sehr viel Grünflächen ums Haus.
Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in einer Einzelgarage und auf 3 PKW Aussenstellplätzen unter.
Was Sie im Keller nicht unterbringen, hinter der Garage befindet sich ein weiterer großer Nutzraum zur Unterbringung Ihre Abfallentsorgung, Fahrräder, Gartengeräte u.s.w.
Zahlen Sie noch Miete, realisieren Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie mit dem Kauf dieser Immobilie.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
