Stattliches Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter innerörtlicher Lage/ Bad Grönenbach, #56485
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Detailinformationen
Objektart
Gewerbe / Kauf
Standort
Unterallgäu
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
330 m²
Lagebeschreibung
In bester Lage mit hoher Publikumsfrequenz.
Die optimale Vorraussetzung für Gewerbeeinheiten.
Eine Vielzahl, eigener Parkplätze befinden sich direkt am Haus.
Unmittelbar am Eingang zur verkehrsberuhigten Zone, Eine auffallend gute Lage.
Bad Grönenbach nennt man nicht umsonst das Tor zum Allgäu.
Das besondere Flair ist überall zu bemerken.
Als Kurort ist eine angenehme Beschaulichkeit zu spüren. Dennoch ist der Ort gerade auch für seine rege Aktivität und für seine engagierten Firmen bekannt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Anbindung an die BAB 7 und der noch intakte Bahnhof gefallen nicht nur Pendlern.
Objektbeschreibung
Ein solide gebautes Haus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer großen, hellen 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Das zweistöckige Dachgeschoss bietet eine enorme Ausbaufläche. Hier könnten problemlos weitere Wohneinheiten entstehen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 100 m²
Hübsche Ladeneinheit mit großen Schaufenstereinheiten.
1. Obergeschoss: ca. 100 m²
Gemütliche 4-Zimmerwohnung + Wohnküche + Badezimmer + Balkon.
2. Obergeschoss: ca. 100 m² Grundfläche
Wird zurzeit als Dachboden genutzt. Eine Nutzung als Wohnung bzw. Büro wäre machbar.
3. Obergeschoss: ca. 50 m² Grundfläche
Auch diese Fläche wird zurzeit als Dachboden genutzt. Eine Nutzung als Wohnung bzw. Büro wäre machbar.
Bauweise
Ziegel
Heizung
Gastherme/ Wohnung
Besichtigungen
können gerne über unser Büro vereinbar werden
Kaufpreis
129.000 €
Provision
3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
