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So will ich Wohnen-In einem zauberhaften großzügigen Einfamilienhaus am Ortsrand von Kleve, #10194 |
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| Objektart |
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Einfamilienhaus / Kauf |
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| Standort |
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Sonstiges |
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| Wohnfläche
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200 m²
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| Grundstück |
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871 m² |
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| Baujahr |
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1970 |
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| Lagebeschreibung |
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Unser Angebot liegt in ruhiger sonniger, naturnaher, bevorzugter Ortsrandlage von Kleve. Diese Immobilie ist umgeben mit viel Grün und liegt nahe einem Naturerholungsgebiet. Kleve liegt am Niederrhein nahe der holländischen Grenze |
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| Objektbeschreibung |
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Ein ideales Heim für Familien und Selbständige.
Ein großzügiges Haus, mit ca. 200m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer zzgl. 1 Küche und 2,5 Badezimmer
Wir haben die Immobilie, wonach Sie schon lange suchen - ein außergewöhnliches charmantes Einfamilienhaus mit viel Flair und Romantik.
Die gelungene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, der wärmende Kachelofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung in diversen Wohnräumen, die einladenden hellen moderne Badezimmer, die verwendeten Baumaterialien und die bezaubernde Athmosphäre dieser einzigartigen Immobilie sind Zeugnis für eine gehobene Wohnkultur. Das Haus wurde energieeffizient gestaltet, der Dachraum wurde wärmegedämmt.
2 große Balkone, eine große Sonnenterrasse und insbesondere der weitläufige schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand(Nußbaum und Esskastanie) laden Sie in der wärmeren Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein. Unsere Immobilienofferte ist ein idealer Ort für Ruhe und Inspiration.
Unser Angebot ist auch geeignet für Selbständige, die von Zuhause aus arbeiten wollen. Im Souterrain befindet sich mit eigenem Zugang, 2 separaten Wohnräumen mit Bad und großem Nebenraum, ideal zur Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Diverse Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus.
Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnen wird.
Zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein Anderer diese ansprechende Immobilie vor der Nase wegkauft. |
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| Objektzustand |
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Das bezaubernde Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert, die
Badezimmer wurden erst kürzlich aufwändig modernisiert.
Im Kalenderjahr 2003 wurde eine moderne Heizungsanlage eingebaut. |
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| Anzahl Zimmer |
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6.5 zzgl. 1 Küche und 2 Bäder |
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| Bauweise |
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Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt |
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| Heizung |
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Eine Ölzentralheizung und einen wärmenden Kachelofen.
Die Wohnräume werden überwiegend mit komfortabler Fußbodenheizung beheizt.
Die Ölzentralheizung wurde im Kalenderjahr 2003 mit einer modernen Viessmannanlage erneuert. Im Keller befindet sich ein 4000 ltr Öltank. |
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| Besichtigungen |
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Besichtigungstermine sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren |
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| Sonstiges |
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Die Ölzentralheizung hat einen 4000 Liter Öltank, |
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| Kaufpreis |
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269.000 € |
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| Provision |
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3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer |
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