Nähe Isny - Renditeobjekt - Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und kleinem Baugrund, #15216
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Detailinformationen
Objektart
Wohnung / Kauf
Standort
Isny
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
900 m²
Baujahr
1870
Lagebeschreibung
Teilgemeinde von Isny - Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Grundschule vor Ort
Isny, 705m ü.M., eine der sonnenreichsten Städte Deutschlands, ist ein Luftkurort. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bodensee, Österreich und die Schweiz sind in einer halben Autostunde zu erreichen.
Objektbeschreibung
Der Hof stammt aus dem Jahr 1870. Verkauft wird der Wohnteil - Süd-Westausrichtung.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2x120m², 8 Zimmer. Beide Etagen könnten als eigenständige Wohnungen genutzt werden - mit separatem Eingang. Tyisch für einen Bauernhof beträgt die Raumhöhe 2,05-2,10m. Das Haus ist teilunterkellert.
Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschosss ausgebaut werden. Der Bewohner dieser Dachgeschosswohnung hat einen herrlichen Weitblick in die Allgäuer Landschaft.
1980 wurde das Gebäude grundsaniert. Dabei wurden Strom, Wasserleitungen, Decken, Böden und Zwischenwände erneuert. Das Dach ist in einem guten Zustand.
Beheizt werden die Wohnräume über Nachtspeicherheizung und zusätzlich mit einem Kachelofen.
Das Objekt ist derzeit vermietet mit guter Mietrendite - 750€ / Monat.
Auf dem Grundstück kann ein zusätzliches Haus gebaut werden - Baulücke. Die sonnige Hanglage nach Süd/West ergibt einen vorzüglichen Bauplatz.
Objektzustand
1980
Strom
Wasser
Decken, Böden und Zwischenwände
Anzahl Zimmer
8.0
Heizung
Nachtspeicherheizung und Kachelofen
Besichtigungen
sind über unser Büro zu vereinbaren
Kaufpreis
213.000 €
Provision
3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
