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Hier will ich wohnen- Eine zauberhafte Doppelhaushälfte in Altusried mit unverbaubarem Panoramablick, #50628 |
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| Objektart |
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Doppelhaushälfte / Kauf |
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| Standort |
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Altusried/Dietmannsried |
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| Wohnfläche
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147 m²
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| Grundstück |
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360 m² |
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| Baujahr |
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1985 |
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| Lagebeschreibung |
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In ansprechender ruhiger und sonniger Siedlungsrrandlage von Altusried, nicht weit von der Allgäumetropole Kempten entfernt, mit phantastischem uneinsehbaren unverbaubarem Panoramablick in Allgäuer Landschaften und mit Bergblick. Für Lagefreaks ist dieses Haus ein absoluter Leckerbissen. |
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| Objektbeschreibung |
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Eine lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit gehobenen Wohnambiente, die Sie begeistern wird.
Das Haus hat 5 Wohnräume zzgl. 2 Küchen und 2 Bäder, somit ist der Wohnbereich auch unterteilbar, ideal für Jung und Alt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt, ist 2 1/2 geschossig, voll unterkellert, der Keller ist als Hanggeschoss ausgebildet und beihaltet eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
Der schöne Grundofen im Wohnbereich sogt für wohlige Wärme.
Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen oder Parkett belegt, die Holzfenster sind isolierverglast, die Innentüren sind in Eiche hell ausgeführt. Im Hause verbleiben 2 schöne Einbauküchen. Ein großer Balkon, eine Sonnenterrasse und der schön angelegte Garten laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Hause aus haben Sie einen phantastischen Panoramablick in Allgäuer Landschaften, um den man Sie beneiden wird. Zum Hause gehört selbstverständlich eine Garage, die ebenfalls vollständig unterkellert ist, woraus ein weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Mit anteiliger Einberechnung von Balkon und Terrasse beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf knapp 150 m² Wohnfläche.
Unsere Immobilienofferte ist topp gepflegt und wurde erst vor kurzem umfassend renoviert. Sie können dort ohne jeglichen Renovierungstau einziehen. Durch die Randlage ist es von der Nachbartschaft uneinsehbar, sie wahren dort absolut Ihre Privatsphäre.
Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Erbpacht beträgt z.Zt. monatlich 145,63€. |
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| Objektzustand |
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topp gepflegt und neu renoviert |
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| Anzahl Zimmer |
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5.0 zzgl. 2 Küchen und 2 Bäder |
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| Bauweise |
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Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. |
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| Heizung |
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Grundofen und Ölzentralheizung,
Ölzentralheizung wurde im Kalenderjahr 2006 erneuert |
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| Besichtigungen |
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Sind über unser Maklerbüro abzustimmen |
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| Kaufpreis |
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224.000 € |
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| Provision |
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3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer |
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