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Für Kapitalanleger oder späteren Eigenbezug Ein bezauberndes preisgünstiges Wohnhaus in Isny, #98823  

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Detailinformationen

Objektart   Einfamilienhaus / Kauf
     
Standort   Isny
     
Wohnfläche   150 m²
     
Grundstück   99 m²
     
Lagebeschreibung   In zentraler Lage des beliebten Luftkurort Isny. Jegliche Infrastruktur, Rathaus, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergarten, Schulen,Restaurants, Hotels, Busverbindungen zu umliegenden Orten sind auf kurzen Wegen vom Haus aus zu Fuß zu erreichen.
     
Objektbeschreibung   Das 2,5 geschossige Wohnhaus, mit Teilunterkellerung, bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen im Erdgeschoß, im 1. Obergeschoß und im ausgebauten Dachgeschoss. Ein schöner großer Außenbalkon im 1. Obergeschoß lädt Sie mitten in der Stadt, nicht weit von der Fußgängerzone, zum Entspannen und Verweilen ein.

Unser Immobilienangebot findet Verwendung, entweder als Kapitalanlage zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung oder Sie ziehen zeitverzögert spätestens nach 3 Jahren selber ein. Der/die Verkäufer des Hauses behalten sich für längstens 3 Jahre ein befristetes Mietrecht in dem Haus vor. Die Eigentümer/Verkäufer des Hauses wollen sich verändern, das Haus ist ihnen nach Auszug der Kinder zu groß geworden, sie wollen sich verkleinern. Je nachdem, wie schnell sie bei Ihrer Suche nach alternativen Wohnverhältnisse fündig werden, kann es sogar möglich sein, dass sie schon früher einziehen können. Die Verkäufer des Hauses wollen in Ihrem gekauften Haus nicht unentgeldlich wohnen, sie zahlen Ihnen nach Erhalt des Kaufpreises eine angemessene ortsübliche monatliche Miete zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Spätestens nach 3 Jahren, wenn das berfristete Mietrecht abgelaufen ist, entscheiden Sie, ob Sie das Haus weiter vermieten wollen oder Sie selber in Ihr gekauftes Haus einziehen wollen. Wegen der anfänglichen eingeschränkten befristeten Nutzungsmöglichkeit bieten wir Ihnen diese Immobilie zu einem günstigeren Kaufpreis an.
Nach Zahlung des Kaufpreises werden Sie gleich der rechtliche Eigentümer der Immobilie. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
     
Objektzustand   Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend aufwändig renoviert.
     
Anzahl Zimmer   6.5 zuzüglich 1 Küche und 2 Bäder
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt
     
Heizung   Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
     
Besichtigungen   Sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren
     
Sonstiges   Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben
     
Kaufpreis   298.000 €
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer