Ein großzügiges ansprechendes Reiheneckhaus in ruhiger sonniger Wohnlage von Altusried, #78425
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Detailinformationen
Objektart
Reiheneckhaus / Kauf
Standort
Altusried/Dietmannsried
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
506 m²
Baujahr
1984
Lagebeschreibung
In ruhiger sonniger ortsrandnaher Lage von Altusried mit schönem Blick
Objektbeschreibung
Ein bezauberndes Reiheneckhaus in schöner Wohnlage von Altusried.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Flur der sehr großzügige offene Wohn- Essbereich. Im Mittelgeschoss befinden sich 3 Schlafräume mit schönem Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist studioartig vollständig ausgebaut, der riesige Studioraum könnte von Ihnen mit kleinen Umbaumaßnahmen in 2 Wohnräume unterteilt werden: Ein weiteres Badezimmer ist im Dachgeschoss vorhanden. Mit Küchenanschluss könnte im Dachgeschoss für Ihre volljährige Kinder, Oma und Opa ein abgeteilter Wohnbereich geschaffen werden.
Somit ist unsere Immobilieofferte mit bis zu 6,5 Wohnräumen zzgl. 1 Küche und 2 Badezimmer auch für eine große Familie oder als Generationenhaus, insbesondere für Jung und Alt geeignet.
Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Wem der verfügbare Wohnraum immer noch nicht ausreicht, der könnte im Kellergeschoss noch einen zusätzlichen Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitszimmer einbauen.
Die risige Sonnenterrasse, ein schöner Sonnenbalkon und der großzügige Garten laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein.
Der Vollständigkeit halber hat das Haus selbstverständlich eine Garage und einen separaten PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Zur Wetterseite wurde das Haus erst vor kurzem witterungsbeständig neu verkleidet.
Für das Haus wurde ein Energieausweis erstellt. Dieser Energieausweis bescheinigt Ihnen einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Er ist Zeugnis dafür, daß unsere Immobilienangebot gut gebaut ist und durch gute Dämmung sehr energieeffzient ist.
Die Warmwassergewinnung wird zusätzliich durch eine Solaranlagen auf dem Dach kostengünstig unterstützt. Somit sind die Nebenkosten zu diesem Wohnhaus niedrig und schonen Ihren Geldbeutel.
Das Haus steht auf eigenem Grund, es handelt sich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
Kommen-Sehen und Staunen, das Haus wird IHnen gefallen, zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein anderer Mitbewerber dieses schöne Haus vor der Nase wegschnappt.
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Objektzustand
fortlaufend gepflegt
Anzahl Zimmer
5.5 zzgl. 1 Küche und 2 Bäder
Bauweise
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt
Heizung
Ölzentralheizung,
Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung
Besichtigungen
sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren
Kaufpreis
250.000 €
Provision
3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
