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*Traumanwesen: Lehmhaus nach Feng Shui mit großem Bauernhaus und Büro/Lagerfläche*, #15351 |
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| Objektart |
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Mehrfamilienhaus / Kauf |
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| Standort |
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Memmingen |
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| Wohnfläche
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1200 m²
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| Grundstück |
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3600 m² |
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| Baujahr |
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1994 |
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| Lagebeschreibung |
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Dieses Haus liegt in einer bisher kaum entdeckten lieblichen Landschaft mit viel Natur, 10 bis 15 Minuten mit dem Auto sind bis zu 3 Kleinstädten erreichbar, je ca. 35 Minuten nach Augsburg, Memmingen und Ulm, ca. 1 Std. nach München und Stuttgart. |
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| Objektbeschreibung |
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Dieses Traumanwesen besteht aus einem Ökowohnhaus mit ca. 500 m² Wfl., einem renoviertem Bauernhaus das aufgeteilt wurde in ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Gewerbeteil.Dazu gehört auch ein kleiner Saal mit ca. 120 m² Grundfläche plus Empore. Das Wohnhaus mit eigenem Naturschwimmteich ist exkl. ausgestattet, der große Kachelofen hat eine Panoramscheibe und ist wassergeführt, Wände und Decken sind aus tragendem Lehm, dem Baustoff der ältesten Häuser der Welt. Die Komination Lehmhaus-Grasdach - passives Sonnenhaus gibt es nur einmal auf der Welt - hier! Das Grasdach isoliert wie kein anderes Dach, ist praktisch pflegelos und sieht je nach Jahreszeit und Wetter immer verschieden aus. Dies ist ein Sonnenhaus mit zusätzlich aktiven Sonnenkollektoren, nur ca. 40 Zusatzheiztage pro Jahr notwendig. Das Grundstück ist einmalig angelegt mit Spielrasen, Pizzaofen, Grill und Südterrrasse, Naturschwimmteich, einer japanische Ecke mit Pavillon, Eingang mit Steinbrücke über den Bachlauf und kleinere Wasserfälle. Das Bauernhaus ist erklassig renoviert und würde sich für jegliche Art von Gewerbe, Arztpraxis bis hin zum Seminarhaus eignen. So etwas schönes haben Sie noch nie gesehen- dies sollten Sie sich unbeding anschauen |
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| Objektzustand |
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laufend renoviert |
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| Anzahl Zimmer |
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20.0 |
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| Heizung |
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Zentralheizung, Holzbefeuerung, Wassergeführter Kachelofen, Solar |
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| Besichtigungen |
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sind jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren |
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| Sonstiges |
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Erstbezug 1994 |
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| Kaufpreis |
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985.000 € |
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| Provision |
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3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer |
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