Um ein Bild zu vergrößern, klicken Sie es bitte an.
Detailinformationen
Objektart
Wohnung / Kauf
Standort
Lindenberg/Scheidegg
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1960
Lagebeschreibung
In ruhiger naturnaher sehr sonnigen westlichen Ortsrandlage von Lindenberg. Die schöne Wohnung ist zentrumsnah positioniert. In weniger als 5 Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum von Lindenberg.
Objektbeschreibung
Eine kostengünstige Wohnung für Immobilieneinsteiger oder eine interessante Investition für Kapitalanleger. Zahlen Sie
noch Miete? wo doch Eigentum schaffen Ihre Unabhängigkeit stärkt und Ihre Altersversorgung verbessert.
Wir haben das richtige Angebot für Sie. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde vor kurzem mit Vollwärmeschutz versehen und die Fenster wurden wärmedämmend erneuert. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft liegt sehr idyllisch und romantisch an einem Bach umgeben mit viel Grün weitläufiger unbebauter Wiesen. Durch die Süd-Westausrichtung können Sie auf dem schönen Balkon die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Von der Wohnung aus sind Sie im Winter sofort auf der Langlaufloipe oder im Lindenberger Hallenbad. Zum Schulzentrum Lindenbergs ist es ein Katzensprung. Ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil und ein KFZ-Stellplatz runden unsere besondere Offerte ab. Wer noch Miete zahlt ist selber Schuld.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Eigenbedarfsanmeldung ist nach Erwerb möglich.
Objektzustand
fortlaufend gepflegt
Anzahl Zimmer
3.0 zzgl. Küche und Bad
Bauweise
Massiv mit Vollwärmeschutz und energieeinsparenden Fenstern.
Heizung
Die Wohnung hat einen niedrigen Energieverbrauch, unser Angebot ist von außen wärmegedämmt. Das Gebäude wurde mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster mit Isolierglas lassen die Kälte nicht rein. Derzeit wird die Wohnung über einen Ölofen und einem Elektroofen beheizt. Interessant und sehr Kostensparend ist aber, dass diese Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt. Somit ist es auch möglich die Wohnung mit Festbrennstoffen zu beheizen. Die Installation eines Schweden- oder Specksteinofens oder sogar eines Kachelofens ist hier möglich. Unabhängig von teurem Gas oder Öl zu sein sein bringt viele Vorteile und schont in heutigen schwierigen Zeiten besonders den Geldbeutel.
Besichtigungen
sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Mtl. Kaltmiete 350€, Stellplatz 15€, Nebenkosten mtl. 75€
