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!!!Eine Immobilienrarität!!! Ein großes renoviertes Bauernhaus mit Wohnambiente nah bei Kempten, #63265 |
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| Objektart |
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Bauernhof/Sennerei / Kauf |
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| Standort |
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Kempten |
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| Wohnfläche
/ Nutzfläche |
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350 m²
/ 670 m² |
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| Grundstück |
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2430 m² |
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| Baujahr |
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1900 |
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| Lagebeschreibung |
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1 km bis zur Bundestrasse B12, 10 Autominuten von Kempten entfernt. |
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| Objektbeschreibung |
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Für all diejenigen, die das Landleben lieben und gerne in einem Bauernhaus leben wollen, haben wir für Sie diese passende Immobilie. Unser Angebot liegt nah bei Kempten in einem beschaulichen Weiler mit Panorama- und Bergblick. Das ehemalige Bauernhaus wurde vor kurzem umfassend saniert und renoviert, alles wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitäreinrichtungen wurden erneuert, die Wohnraumböden sind passend zum Bauernhaus hochwertig gestaltet, das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und isoliert, rundum wurde alles gerichtet, ein Bauernhaus zum Wohlfühlen.
Unser Angebot ist besonders ideal für Interessenten, die viel Raum und Platz brauchen, ist bestens geeignet für eine große Familie oder als Generationenhaus und ist auch eine sinnvolle Kapitalanlage auf dem Lande.
Sie haben hier sehr viel Platz zum Wohnen, zum Arbeiten, für Ihre Hobbys, zum Lagern, zur Unterbringung eines umfangreichen Fahrzeugparkes, für Kleintierhaltung, für Handwerk und Gewerbe, für künstlerische Tätigkeiten, zur Einrichtung einer Werkstatt und viele Dinge mehr. Neben 350m² Wonfläche stehen Ihnen dort 670m² Nutzfläche zu Ihrer persönlichen Entfaltung zur Verfügung.
2 Wohnungen mit je 120m²Wohnfläche sind komplett renoviert und mit Küchen versehen. Eine weitere Wohnung mit Galerie kann im Dachgeschoss ausgewiesen werden. Weitere Ausbaumöglichkeiten gibt es in den Wirtschaftsgebäuden. Hier sind jegliche Nutzungsarten und Entfaltungsmöglichkeiten denkbar. Eine Solaranlage auf dem Dach sowie eine Regenwasserzysterne am Haus runden unsere Offerte ab.
Kommen - Sehen - und Staunen, ein nicht alltägliches Bauernhaus, was Sie begeistern wird. |
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| Objektzustand |
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Die ehemalige Hofstelle wurde exklusiv renoviert und saniert |
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| Anzahl Zimmer |
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7.0 zzgl. Küchen und Bäder |
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| Bauweise |
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Die Gebäude wurden zum Teil in Massiv- und zum Teil in Holzbauweise errichtet. |
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| Heizung |
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Der Wohnbereich wird mit einer neuen Ölzentralheizung beheizt |
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| Besichtigungen |
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Besichtigungstermine sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren |
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| Kaufpreis |
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390.000 € |
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| Provision |
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3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer |
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